不動産コンサルティングの
株式会社クレストリッチ

不動産購入・売却・不動産投資など、お客様から広い分野で信頼して頂けるパートナーを目指しています。

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5つのお約束 ≫ マンション・土地売却 ≫

不動産売却の新しいカタチ。

マンションをご売却予定のお客様

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*詳細につきましては、こちらをクリック
 


クレストリッチは『URIMA』というマンション売却に特化した専用サイトを運営しております。*現在サイトリニューアル中。


東京23区内の一部のマンションに特化することにより『仲介手数料0円』というビジネスモデルを確立し、マンション売却の新しいカタチ。として注目を集めております。

通常、一般的な不動産仲介会社を通じて売却をされる場合、
物件価格×3%+6万円+税】仲介手数料が発生します。仲介手数料の報酬が物件価格×パーセンテージである以上、売却価格が高額になるほど仲介手数料の金額は大きくなります。
 

私たちは、売主様と買主様をつなぐ仲介という立場ではなく、
売主様のビジネスパートナーとして買主様をお探しいたします。

 

売主様の仲介手数料は無料です。

戸建・土地をご売却予定のお客様

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「売却して資金は入ってきたが、もうその不動産は2度と手元には戻ってこない。」
実際に後悔してしまう方はとても多いです。

当社では、売却だけではなく、今ある不動産を最大限に利用できる方法をお客様と一緒に考えていきます。
土地をすべて売却するのでなく、一部分のみ売却したり貸すことも

アパートや店舗、倉庫、駐車場、自販機設置など老後の資金を貯めながら資産を守っていくなど
様々な方向から土地利用を考えていきます。

■当社は売主様の高値売却高運用
     徹底的に追求しご提案いたします!

大手や地場の不動産会社ではなく、
なぜ当社が多くのお客様に選ばれるのか?3つの理由!



① 取引実績100件以上の経験豊富なスタッフが担当します!

お客様を担当させて頂くのは、経験豊富なスタッフのみ!
不動産売買&運用は会社の方針とスタッフの提案力で数百万円の違いがでます。


② 売却&賃貸運用のご提案が同時に可能!もちろん賃貸管理も!

売却だけではなく、賃貸の運用も視野に入れることにより、
単発的な収入だけでなく、長期的な収入を得ることができます。
長期的にみると1.5倍以上の収入を得ることができます。


③ 当社独自の販売戦略により、他社には無い売却方法が可能!!

家や土地を購入する時、今はインターネット媒体(SUUMO・アットホーム・HOME’Sなど)で探される方がほとんどです。
インターネットという広告媒体を利用することにより、売却にかかる諸経費をお安くすることが出来ます。他社のご提案と数百万円の違いが出ます。

 

例:土地・戸建の売却戦略

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例:マンションの売却戦略

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不動産売却の際の税金

《住まいを売る時にかかる税金》
・長期譲渡所得と短期譲渡所得の区分
・譲渡所得と税額の計算
・特別控除の特例

《住まいを売る時にかかる税金の特例 (譲渡して利益が出た場合)》
・居住用財産の3000万円特別控除
・長期譲渡所得の軽減税率
・特定居住用財産の買換え等の特例(課税繰り延べ)

《住まいを売る時にかかる税金の特例 (譲渡して損失が出た場合)》
・特定居住用財産の場合の譲渡損失の損益通算及び繰越控除の特例
・居住用財産の場合の譲渡損失の繰越控除の特例(買い換え)


知らなくて損をしてしまうケースがよくあります。
必ず売却前に弊社提携税理士よりご提案をさせて頂きます。

株式会社 クレストリッチ

〒160-0022
東京都新宿区新宿2-16-9
新宿五城ビル6階


TEL: 03-6273-1850
FAX: 03-6800-1337
Mail: info@crestrich.com
営業時間: 9:00〜21:00
【業務内容】
不動産購入売却のコンサルティング業
不動産投資のコンサルティング業
不動産売買仲介業・賃貸仲介業
賃貸管理事業
管財物件取扱業
任意売却業 他

【免許宅地建物取引業者免許】
東京都知事(1)第97291号
【加盟団体】
(公社) 全日本不動産協会
(公社) 不動産保証協会
(一社) 東京不動産協会
全日本不動産政治連盟

・東京メトロ丸ノ内線、副都心線『新宿三丁目駅』 徒歩3分
・JR線『新宿駅』 徒歩8分
・東京メトロ丸ノ内線『新宿御苑前駅』 徒歩4分

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