棟方辰義

地主様などに訪問販売を行う建築業の営業

主に戸建てやアパート・マンション開発に向けた土地の仕入れ、開発企画や事業収益のシミュレーション

個人の目標として圧倒的な数字を計上し続けること

今の仕事に出会うまで

前職では建築業の営業に身を置き、主に地主様などに訪問販売を行っておりました。
その中で、建築においての知識と多少の税務知識は身についたものの、訪問販売に限界を感じ転職を考えました。
そこで、その知識を活かせる用地仕入れと販売をやろうと志しました。
クレストリッチを選んだ理由

最大の理由は、用地の仕入れと販売を代表の井上の下で直々に教えていただけるという点が決め手でした。代表と話してる中で大手にはない柔軟性があり、良いアイディアや事業プランであれば年次やキャリアに関係なく採用される風土に魅力を感じました。また、単に土地を仕入れて売るだけでなく戸建てはもちろんアパート、マンションとその用地に合わせた柔軟な出口も幅広く対応出来ることに感銘を受け入社を決めました。

今、こんな仕事をしています

主に戸建てやアパート・マンション開発に向けた土地の仕入れ、開発企画や事業収益のシミュレーションまでを幅広く担っています。持ち込まれた土地に対し、そのまま売却すべきか、どのような建物を建てれば利益が最大化するかをに判断し、最適なプランを組み立てます。地価の動向や市場ニーズを読み解きながら、土地のポテンシャルを最大限に引き出だします。立ち退きや高低差の解消など仕掛け一つで土地の化け方が変わるのが面白さです。
転職してよかったこと

仕入れた土地や企画が、大きな利益や成果に直結する手応えをダイレクトに実感できる点です。大きな案件を任せてもらえる分、責任も伴いますが、土地の価値を見極める目利き力や法規制、収益計算といった実践的なスキルが確実に身についている感覚があります。また、挑戦を後押ししてくれる社風と、切磋琢磨できる仲間がいるため、常にモチベーション高く取り組めています。自分のアイデアと行動力次第で、どこまでも成果を伸ばしていけるこの環境を選んで本当に良かったです。
これからのビジョン

私のビジョンは、社長が動かずともしっかりと数字を作れる強い組織基盤を構築することです。そのためにまず、個人の目標として圧倒的な数字を計上し続けることです。その後クレストリッチを売上高500億円企業へと引き上げる牽引役になることが目標です。